Tapu Harcı Nasıl Hesaplanır? 2021 Tapu Harcını Kim Öder? Harç Ne Kadar ? Dikkat Edilmesi Gerekenler

YouTube videolarına devam ediyorum. 💪

Tapu harcı nasıl hesaplanır? Tapu harcını kim öder? Dikkat edilmesi gerekenler neler? Bu sorulalara cevap arıyorsanız bu video size göre!

Tabi kanala desteğinizi ve fikirlerinizi belirtmeniz beni ayrıca mutlu eder.

Daha önce herhangi bir gayrimenkul alım satımı yapmayanların merak ettiği en önemli soru tapu masrafı ne kadar? Ve tapu masrafını kim öder? Aslında tapu dairesinde sadece satış işlemi yok. İntikal, intifa, ipotek vb. Birçok işlem her gün tapu dairelerinde gerçekleşiyor. Biz bu video da diğer işlemleri bir kenara koyup satış işlemini konuşacağız. Peki tapu harç tarifesi ne kadar? Biliyorsunuz ki tapu dairelerinde satış yaparken size satış bedelini sorarlar. Bu satış bedeli sizin tapuya götürmüş olduğunuz evraklarda bulunması gereken rayiç bedel (temiz kağıdı) belgesinin de yazan bedelin altında olamaz. Siz gayrimenkulünüzü kaça sattıysanız sizin beyanınıza göre tapu memuru işlemi başlatır. Verdiğiniz bu beyanın yüzde dördü tapu harcıdır. Ayrıca eğer peşin satışsa bir döner sermaye bedeli eğer kredili satış ise iki adet döner sermaye bedeli ödersiniz. Döner sermaye bedeli her yıl yenilenir. Videonun güncelliğini koruması açısından 300 TL ile 400 TL arasında bir rakam olduğunu söyleyebilirim. Tapu harçlarında zaman zaman indirimlerde uygulanabiliyor. Peki tapu harcı nasıl hesaplanır? Eğer hesap makinesinden hesaplıyorsanız. Beyan edilen değer x 0.04 veya 0.02 olarak çarptığınızda tapu harcını hesaplamış olursunuz. Peki tapu masraflarını kim öder? Eğer aksi herhangi bir anlaşma yok ise kânunlar çerçevesinde alıcı ve satıcı tapu harcını yarı yarıya öder. Döner sermaye bedeli aksi bir anlaşma yoksa alıcı öder. Bu konu hakkında söyleyeceklerim bu kadar beni sosyal medya hesaplarımdan takip ederek veya youtube kanalıma abone olarak destekleyebilirsiniz.

Teşekkür ederim.