Tarihi, kültürü ve doğal güzellikleriyle dünyanın en çok merak edilen ülkelerinden biri olan Mısır, her yıl milyonlarca turisti ağırlıyor. Piramitlerden Kızıldeniz’e, çöllerden Nil Nehri’ne uzanan bu coğrafya, farklı deneyimleri aynı yolculukta sunabilen nadir destinasyonlardan biri.

Biz de arkadaş grubumuzla birlikte gerçekleştirdiğimiz 4 günlük Sharm El Sheikh ve Kahire seyahatimizde, Mısır’ın hem turistik hem de günlük yaşam yönünü yakından gözlemleme fırsatı bulduk. Bu süreçte yaşadığımız tüm deneyimleri YouTube kanalımızda detaylı şekilde paylaştık.

Bu yazıda ise seyahatin öne çıkan noktalarını ve önemli notlarını aktarıyorum.

Yolculuk Süreci ve İlk İzlenimler

Seyahatimiz İstanbul’dan Sharm El Sheikh’e yapılan uçuşla başladı. Havalimanı işlemleri, vize süreci ve giriş prosedürleri genel olarak sorunsuz ilerledi. Mısır’a girişte verilen formların uçakta doldurulması zaman açısından avantaj sağlıyor.

Turistik bölgelerde güvenlik ve organizasyonun belirli bir standartta olduğu görülüyor. Ancak Kahire ve Sharm El Sheikh arasında yaşam tarzı, düzen ve altyapı açısından ciddi farklar bulunuyor.

Çöl Safari ve ATV Deneyimi

Seyahatin ilk günlerinde çöl safarisi ve ATV turu gerçekleştirdik. Gün batımı manzarası eşliğinde yapılan sürüş oldukça keyifliydi. Akşam saatlerinde dönüş ise farklı bir deneyim sundu.

Bedevi gecesi ise beklentimizin altında kaldı. Gösteriler ve ortam, safari deneyiminin yanında zayıf kaldı. Safari turu tavsiye edilirken, Bedevi gecesi tercihe bağlı olarak değerlendirilmelidir.

Kahire: Piramitler, Müze ve Nil Nehri

Kahire’ye iç hat uçuşuyla geçiş yaptık. Uzun mesafeler nedeniyle uçak tercih edilmesi ciddi zaman ve enerji tasarrufu sağlıyor.

Gezilen başlıca noktalar:

Giza Piramitleri
Sfenks
Mısır Müzesi
Nil Nehri Tekne Turu

Özellikle Mısır Müzesi, firavun mumyaları ve antik eserleriyle oldukça etkileyici bir atmosfere sahip. Piramit manzaralı restoranda yemek yemek de unutulmaz bir deneyim oldu.

Ras Muhammed Milli Parkı’nda Dalış

Seyahatin en özel anlarından biri Ras Muhammed Milli Parkı’nda yapılan dalış oldu. Profesyonel ekip eşliğinde gerçekleştirilen bu deneyimde, Kızıldeniz’in zengin su altı yaşamı yakından gözlemlendi.

İlk kez dalış yapanlar için bile güvenli ve keyifli bir ortam sunuluyor. Su altı kamerası ile gidilmesi tavsiye edilir.

Farsha Cafe ve Sharm Akşamları

Sharm El Sheikh’te ziyaret edilen Farsha Cafe, ambiyansı ve manzarasıyla öne çıkan mekanlardan biri. Kokteyl kalitesi, nargile sunumu ve dekorasyonu ile farklı bir deneyim sunuyor.

Bölgede gezilen mekanlar arasında en çok memnun kalınan yerlerden biri oldu.

Alışveriş ve Pazarlık Kültürü

Mısır’da alışveriş yaparken pazarlık önemli bir unsur. Özellikle hediyelik eşya ve dekoratif ürünlerde ilk söylenen fiyatlar genellikle yüksek oluyor.

Papirüs tablolar, el işi ürünler ve hediyelik eşyalar en çok tercih edilen ürünler arasında yer alıyor. Kararlı ve sakin pazarlık yapmak ciddi avantaj sağlıyor.

Konaklama ve Yemek Deneyimi

Konakladığımız otel temizlik, hizmet kalitesi ve güvenlik açısından beklentileri karşıladı. Kahvaltı dahil konsepti tercih ederek dışarıda yemek deneyimlerini de değerlendirdik.

Hard Rock Cafe ve İtalyan restoranları olumlu izlenim bıraktı. Yöresel yemekler ise her damak tadına hitap etmeyebilir.

İnternet ve Ulaşım

İnternet bağlantısı için e-SIM kullanıldı ve bağlantı kalitesi yeterli seviyedeydi. Sosyal medya ve video paylaşımı açısından sorun yaşanmadı.

Ulaşımda ağırlıklı olarak tur şirketiyle hareket edilmesi, taksi ve pazarlık süreçlerini ortadan kaldırdığı için avantaj sağladı.

Video İçeriği

Bu seyahatte yaşanan tüm detaylar, maliyetler, avantajlar ve dezavantajlar YouTube kanalımızda yayınlanan vlog videosunda kapsamlı şekilde anlatılmıştır.

Video bağlantısı:
https://www.youtube.com/watch?v=qCS1Y1fmis4

Genel Değerlendirme

Mısır, doğru planlama yapıldığında farklı beklentilere hitap edebilen bir destinasyon.

Avantajları:
Deniz ve dalış imkanları
Tarihi miras
Kış aylarında ideal iklim

Dikkat edilmesi gerekenler:
Pazarlık kültürü
Organizasyon eksiklikleri
Yoğun trafik ve kalabalık

Tüm bu unsurlar dikkate alındığında, Mısır hem kültürel hem de tatil amaçlı seyahatler için değerlendirilebilecek bir rota olarak öne çıkıyor.

Yeni vloglar, seyahat içerikleri ve farklı projeler için YouTube kanalımı ve web sitemi takip etmeye devam edebilirsiniz.

Alper İşler

The post Mısır Gezi Rehberi: Sharm El Sheikh ve Kahire’de 4 Günlük Deneyim appeared first on Alper İşler | Türkiye Genelinde Profesyonel Gayrimenkul Hizmetleri.

Bu durumu sindirememişken, EİDS 2. Fazının yılbaşında başlayacağı ve bu konuda herhangi bir geri adım atılmayacağı defaatle duyurulmuştu. Bakanlığa güvenerek süreçlerini buna göre hazırlayan tüm yetkili emlakçılar, 2. Fazın başlamasına günler kala, sistemin kiralıklar için de geçerli olacağı açıklandı. Bu bile sektörde hayal kırıklığı yaratırken, bir de 1400 emlakçının ilan paylaşması nedeniyle hesaplarının kapatıldığını, sosyal medyada ilan paylaşımının yasaklandığını öğrendik. Hesapların kapatılmasının, kimlik doğrulama yapılmaması nedeniyle Meta’dan kaynaklandığı ve EİDS’nin henüz 1. Fazına uymadığı gerekçesiyle olduğu belirtildi.

Emlak danışmanları, portföylerini sadece ilan portallarından pazarlamazlar. İlan portalları pazarlama sürecinin önemli bir kısmını üstlense de, geri kalan pazarlama faaliyetleri ve bütçelerinin büyük bir kısmı sosyal medya üzerinden gerçekleşmektedir. Sosyal medyada ilan paylaşımının yasaklanması, işin kolayına kaçmak anlamına gelir ve hem ülke ekonomisine hem de emlak sektöründeki işletmelere sürdürülemez bir hal getirir.

Bu yasağın ilan portallarının baskısı sonucu getirildiği, sektörde yaygın bir şekilde biliniyor ve ortak kanaat, tekelleşmenin ve adil piyasa ortamının sürdürülemez olacağı yönündedir. Bu yasağın devamında, ilan portallarının emlak işletmelerine faiş fiyat uygulamayacağı konusunda Bakanlık bir garanti verecek midir? Aynı şekilde, emlak işletmelerinin komisyon ücretleri üst limitlerinin belirlenmesi gerektiği gibi, ilan portallarının paket fiyat üst limitleri ve artış oranlarının da belirlenmesi gerekmez mi?

Yasaklayarak çözüm elde edilmez. Sorunlar, düzenleme ile minimum düzeye indirilebilir. Bu konuda yapılması gereken düzenlemeler şu şekilde olabilir:

1. Öncelikle, bu durumla ilgili bir klavuz yayınlanmalı.
2. Yapılan her paylaşıma EİDS logosu eklenmesi zorunlu hale getirilmeli.
3. Taşınmazın “taşınmaz numarası” ve emlakçının “TTBS numarası” açıkça yazılmalı.
4. Yetkisiz taşınmazların yayınlanması yasaklanmalı.
5. Emlakçılar, yetki almadan önce paylaşım esaslarını öğreneceği bir eğitim programına katılmalı.
6. Bakanlık, bir ihbar hattı kurmalı; paylaşım kurallarına aykırı hareket eden hesaplar ihbar edilebilmeli.

Yasaklamalarla dolandırıcılık faaliyetleri sonlandırılamaz. Bugün, önemli isimlerin seslerini ve görüntülerini klonlayarak sosyal medya üzerinden reklam yapan dolandırıcılar var. Bu yasaklarla ilan paylaşan birkaç hesabı kapatmak, dolandırıcılığın önüne geçilmesini sağlamaz. Bunun yerine:

1. Telegram ve WhatsApp grupları çoğalacak.
2. Fake hesaplar üzerinden hedefli reklamlar yapılacak ve dolandırıcılık devam edecek.
3. Haksız rekabet ortamı oluşacak ve ilan portallarının mali yükü emlak işletmelerinin üzerine daha da artacak.
4. Bir gayrimenkulün satış süresi uzayacak.
5. Bugün bazı projeler, ilan siteleri üzerinden pazarlanamıyor. Milyon dolarlık projeler şu anda sosyal medya üzerinden pazarlanıyor. Bu projeyi alacak kişiler, sarı sitede mi geziyor?

Sektörde deneyim şartına karşı çıktığımızda, kimse sesini çıkarmıyordu çünkü kimsenin umurunda değildi. Biz, çıkarımıza olmasa da birçok şeyi yaptık. Ancak bugün getirilen yasağın ucu herkesin işine dokunduğu için, farklı kesimlerden tepkiler geliyor. Şu anda mağdur olanlardan ziyade, sesini yükseltenler; yetkisiz, belgesiz ve yönetmelikten bihaber kişiler. Bu kişiler, deneyim şartı hakkında ne konuşacaklarını bile bilmiyorlar.

Sektörümüzde o kadar çok başkan var ki, bizlerin yeterince temsil edilmediğini düşünüyorum. Bu başkanların çoğunun Instagram hesabı bile yok. Koskoca sektörü Facebook’tan yönetmeye çalışan ve sosyal medyanın “s”sinden bile anlamayan bir başkanlar topluluğu var. İddia ediyorum, bunlar bir kere bile sosyal medyadan reklam vermemiştir. Bu cehalet, işini bilen insanların hayatını ve işini etkiliyor. Bu nedenle, artık kendinizi silkeleyin ve “ben” demeyi bırakın. Sektörü derinden etkileyen bu gibi meselelerde tek ses olmayı öğrenmeliyiz.

The post Emlak Sektörünü Düzenleyememek! Sosyal Medya Yasağı appeared first on Alper İşler | Türkiye Genelinde Profesyonel Gayrimenkul Hizmetleri.

Emlak Sektöründe Güvenli Bir Dönem: Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EIDS)

Emlak sektöründe son yıllarda yaşanan dijital dönüşüm, beraberinde güvenlik ve şeffaflık ihtiyacını da artırdı. Bu ihtiyaçlara cevap veren Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EIDS), taşınmaz ticaretinde yeni bir dönemi başlatıyor. Peki, EIDS nedir, nasıl çalışır ve sektöre ne gibi faydalar sağlar? İşte bu soruların yanıtları…

EIDS Nedir?

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, taşınmaz ticaretinde ilanların gerçekliğini doğrulamak için geliştirilmiş bir sistemdir. Emlak sektöründe sahte ilanların ve dolandırıcılık faaliyetlerinin önüne geçmek amacıyla tasarlanmıştır. EIDS sayesinde, sadece yetkili ve belgeli emlakçılar ilan girebilir ve bu ilanlar doğrulanmış bilgilerle tüketicilere sunulur.

EIDS, E-Devlet altyapısı üzerinden taşınmaz sahiplerinin yetkili emlakçılara yetki vermesiyle çalışır. Süreç şu şekilde işler:

1. E-Devlet’e Giriş: Taşınmaz sahibi, E-Devlet’e giriş yaparak “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi”ni aratır.

2. Yetkilendirme İşlemi: Taşınmaz bilgileri seçilir ve yetki verilmek istenen emlakçı, sahip olduğu Yetki Belge Numarası ile sisteme kaydedilir.

3. Yetkinin Süresi: Taşınmaz sahibi, yetkilendirme süresini belirler (örneğin 3 ay). Bu süre, gerektiğinde uzatılabilir.

4. Emlakçının İşlemi: Yetkili emlakçı, verilen taşınmaz numarasını kullanarak ilanını yayınlar.

Bu süreç, ilanların doğruluğunu sağlarken, taşınmaz sahiplerinin haklarını güvence altına alır.

EIDS’in Sektöre Faydaları

EIDS, emlak sektörü için birçok avantaj sunar:

1. Şeffaflık ve Güven:

Sahte ilanlar engellenir ve tüketiciler yalnızca doğrulanmış bilgilerle muhatap olur.

2. Dolandırıcılıkla Mücadele:

Yanlış beyanlarla yapılan ilanlar engellenerek, mağduriyetlerin önüne geçilir.

3. Profesyonel Hizmet:

Sadece yetkili ve belgeli emlakçılar ilan yayınlayabildiği için sektördeki kalite standardı yükselir.

4. Tüketici Koruması:

İlanların doğruluğu garanti altına alındığı için alıcı ve kiracılar güvenle işlem yapar.

EIDS ile Sektörün Geleceği

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, taşınmaz ticaretinde standartları yükselterek hem emlakçılar hem de tüketiciler için yeni bir dönemin kapılarını aralıyor. Bu sistem, sadece güvenlik ve şeffaflık sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda sektördeki rekabeti de daha sağlıklı bir zemine taşıyor.

EIDS ile ilgili daha fazla bilgi almak veya E-Devlet üzerinden yetki verme işlemlerini öğrenmek için hemen buraya tıklayın.

The post Emlakçınıza E-Devletten İlan Yetkisi Verin – EIDS Nedir? EIDS Nasıl Kullanılır? appeared first on Alper İşler | Türkiye Genelinde Profesyonel Gayrimenkul Hizmetleri.

Gaziosmanpaşa bölgesinde emlak sektörü her geçen gün dinamik yapısını koruyor ve gerek kiralık gerekse satılık konut piyasalarında dikkat çekici değişimler yaşanıyor. Altın Emlak Gaziosmanpaşa olarak topladığımız veriler ışığında bölgedeki son durumları siz değerli ziyaretçilerime aktarmak istiyorum.

Kiralık Konut Arzında Dikkat Çeken Artış

Haziran 2024’ten bu yana Gaziosmanpaşa’da kiralık konut ilanlarında belirgin bir artış gözlemledik. Haziran ayında 560 olan ilan sayısı, Ekim ayında 882’ye kadar yükseldi. Kasım ayı itibarıyla ise 836’ya geriledi. Bu dalgalanmanın özellikle Sarıgöl, Merkez ve Bağlarbaşı mahallelerinde yoğunlaştığını söyleyebilirim.

Bölgedeki kiralık konut piyasasına ilişkin değerlendirmem şu şekilde:

“Kiralık konut piyasasında arz artışı devam ediyor. Ancak bu durum, kiralık fiyatlarında henüz bir değişime neden olmadı. Yakında teslim edilecek 7A Projesi, kiralık konut arzını daha da artıracak. Site dışı binalarda fiyatların sabit kalmasını bekliyorum, ancak site içi konutlarda talebe bağlı olarak sınırlı bir fiyat artışı olabilir.”

Satış Piyasasında İvme Yükseliyor

Son aylarda Gaziosmanpaşa’daki satış piyasası oldukça hareketli. İlçede aylık ortalama 514 olan satış rakamları, Ekim ayında %30, Kasım ayında ise %42 oranında artış gösterdi. Bu hareketliliğin Aralık ayında da devam edeceğini düşünüyorum.

Bu trendle ilgili görüşüm ise şöyle:

“Gaziosmanpaşa’da konut satın alma motivasyonu oldukça yüksek. Yeni projeler ve bölgenin sahip olduğu potansiyel, hem yatırımcıları hem de oturum amaçlı alıcıları cezbediyor. Önümüzdeki dönemde satış fiyatlarında artış devam edebilir.”

Site İçi Konutlar Gözde Olmaya Devam Ediyor

Bölgede site içerisindeki konutlar, güvenlik ve sosyal donatı imkanları sayesinde daha fazla tercih ediliyor. Son dönemde site içi konutların fiyatlarının %1 oranında artış gösterdiğini, hatta bir yıllık ortalamanın %16 üzerine çıktığını görüyoruz.

TOKİ projelerinin bu duruma katkısı oldukça büyük. Bu konuyla ilgili şunları söyleyebilirim:

“Bölgemizdeki TOKİ projeleri, güvenli ve modern yaşam arayışında olan vatandaşlar için cazip seçenekler sunuyor. Yeni projelerin teslimiyle birlikte site içerisindeki konut fiyatlarının daha da artmasını bekliyorum.”

Sonuç ve Önerilerim

Gaziosmanpaşa’da emlak piyasası, güçlü talep ve projelerin etkisiyle hareketliliğini sürdürüyor. Kiralık konutlarda arz artışının fiyatları dengede tutacağını, satış piyasasında ise artan talep ve yeni projelerle fiyatların yükselebileceğini söyleyebilirim.

Eğer siz de Gaziosmanpaşa’da bir yatırım yapmak ya da yaşamak için bir ev arıyorsanız, doğru kararlar almanızda size rehberlik etmek için buradayım. Bana her zaman ulaşabilir, bölge hakkında en güncel bilgileri alabilirsiniz.

Benimle İletişime Geçin: 0212 615 43 72

Ofis Adresim: Sarıgöl Mah. Mezarlık Sok. No:112A D1 Blok Toki Konutları Gaziosmanpaşa / İstanbul

Sizin için burada olan, Alper İşler.

The post Gaziosmanpaşa Emlak Piyasasına Dair Güncel Değerlendirmelerim appeared first on Alper İşler | Türkiye Genelinde Profesyonel Gayrimenkul Hizmetleri.

The post Kiralık Konut Piyasasında Artan Arz ve Yükselen Maliyetler: Türkiye ve Gaziosmanpaşa’da Son Durum appeared first on Alper İşler | Türkiye Genelinde Profesyonel Gayrimenkul Hizmetleri.

Bu videoda, taşınmaz ticaretindeki yönetmelik değişiklikleri ve Emlak İlan Denetleme Sistemi (EİDS) ikinci fazındaki gelişmeler ele alınıyor. Ticaret Bakanlığı’nın Esnaf Odası ve Ticaret Odası temsilcilerini davet ederek taşıma ticaretiyle ilgili sorunları ele aldığı toplantılar sonucunda yönetmelikte revizeler yapıldığı belirtiliyor.

Highlights

• Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretiyle ilgili sorunları çözmek amacıyla Esnaf Odası ve Ticaret Odası temsilcilerini toplantılara davet etmiş.
• Toplantılarda alınan görüş ve değerlendirmelerle yönetmelikte bazı revizeler yapılmış.
• Özellikle taşıma ticaretinde deneyim şartına ilişkin değişiklikler gündeme gelmiş.
• Geçen hafta yapılan revizelerin ardından taşıma ticaretiyle ilgili konuların detayları tartışılmış.
• Ticaret Bakanlığı’nın odalarla iş birliği yaparak sektördeki gelişmeleri daha iyi bir noktaya getirmeyi hedeflediği ifade edilmiş.
• Video içinde, Mustafa Bey’in geçen haftaki yayınlarının büyük ilgi gördüğü ve izleyicilerden gelen soruların değerlendirildiği belirtilmiş.
• Emlak İlan Denetleme Sistemi (EİDS) ikinci fazındaki gelişmelerin de paylaşıldığı video, sektördeki rekabetin arttığını vurguluyor.
• Konu, aile içi piyasalardan biraz daha farklı bir perspektifle ele alınıyor ve emlakçılık sektöründeki gelişmeleri daha iyi anlamak için önemli olduğu belirtiliyor.
• Videonun gecikmesinin sebebinin bilgisayar güncellemesi olduğu ve izleyicilerden özür dilendiği ifade edilmiş.
• Video sonunda, izleyicilere Mustafa Bey’in geçen hafta bahsettiği taşımaz ticareti yönetmeliği değişikliğiyle ilgili detayları paylaşmak için birkaç soru yöneltilerek konunun detaylı bir şekilde ele alınacağı belirtiliyor.

The post TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİNE DEĞİŞİKLİK GELİYOR! EİDS İKİNCİ FAZDAKİ SON GELİŞMELER appeared first on Alper İşler | Türkiye Genelinde Profesyonel Gayrimenkul Hizmetleri.

Öne Çıkanlar

• Piyasadaki Belirsizlik Son dönemdeki piyasa durgunluğu, yatırımcıları ve satıcıları endişelendiriyor.
• Profesyonel Yaklaşım Emlak bülteninin daha düzenli ve profesyonel hale getirildiği vurgulanıyor.
• Haftalık İçerikler Her salı saat 21’de yeni emlakla ilgili konular paylaşılacağı belirtiliyor.
• Yatırım Tavsiyeleri Mustafa Bey, mevduat mı gayrimenkul mü sorusuyla ilgili alacaklara, satacaklara, kiralayacaklara ve aracılara öneriler sunuyor.
• Piyasa Analizi Son iki yılın piyasa analizi yapılırken, durgunluğun etkisi ve önceki verimli dönemler üzerinde duruluyor.
• Mustafa Bey’in Deneyimi Mustafa Bey, 2006’dan beri gayrimenkul sektöründe aktif olarak yer alıyor ve durgunluk dönemlerini deneyimlemiş bir isim olarak konuya yaklaşıyor.
• Yatırımcıların Adaptasyonu Yatırımcıların TL ile borçlanarak, önceki dönemdeki zorlukları aşmada nasıl başarılı oldukları vurgulanıyor.
• Piyasa Değişimleri Geçmiş dönemlere kıyasla, son üç yıldır yaşanan piyasa değişimlerine ve bu değişimlere adapte olmanın önemine değiniliyor.
• Sorunlar ve Çözümler İnsanların mevduatta mı durmalı, gayrimenkule mi geçmeli gibi sorulara yanıtlar aranırken, genel piyasa şartlarına dair çeşitli sorunlar ve çözümler tartışılıyor.
• Emlak Bülteni Haftalık olarak güncellenen emlak bülteninin, izleyicilere değerli bilgiler sunma amacını taşıdığı belirtiliyor.

The post Konut Piyasasında Şimdi Ne Oluyor? Alacaklara, Satacaklara, Kiralayacaklara ve Aracılara Öneriler appeared first on Alper İşler | Türkiye Genelinde Profesyonel Gayrimenkul Hizmetleri.

Highlights

• Kentsel dönüşümde yeni bir dönem başladı ve son bir senedir sektörde önemli gelişmeler yaşanıyor.
• Emlak sektöründe sürekli yeni gelişmeler ve sorunlar ortaya çıkıyor, bu da sektördeki dinamizmi artırıyor.
• Mustafa Bey, geçen hafta yaşanan teknik sorunları ve kesintileri anlattı, ancak şu an yayının sorunsuz devam ettiğini belirtti.
• 1 Kasım’dan itibaren başlayan süreç, ilan portallarındaki oturma düzeni ve doğrulama işlemlerini içeriyor.
• İlan portallarında yaşanan bazı hatalar ve doğrulama süreçleri, kullanıcıların yetkilendirilmesi konusunda sorunlara yol açtı.
• Mobil ve bilgisayar üzerinden gerçekleştirilen doğrulama işlemleriyle ilgili bilgiler paylaşıldı.
• İlan portallarındaki doğrulama sorunları kısa sürede çözüldü ve sistem normale döndü.
• İzleyicilerden gelen sorulara Mustafa Bey tarafından cevap verilecek, geçmiş bölümler tekrarlanacak.
• Emlak sektöründeki gelişmelerle ilgili izleyicilere teşekkür edildi ve güncel bilgilerin paylaşılacağı sözü verildi.
• Gayrimenkul sektöründeki dinamik yapının, izleyicilere her hafta güncel ve değerli bilgiler sunmayı sürdüreceği vurgulandı.

The post Kentsel Dönüşümde Yeni Dönem Başladı!, EİDS‘de SON DURUM ve SORULARINIZ – Emlak Bülteni appeared first on Alper İşler | Türkiye Genelinde Profesyonel Gayrimenkul Hizmetleri.

Öne Çıkanlar

• Elektronik İlan Denetleme Sistemi’nin işleyişi başlamış, ancak hala bazı hatalar mevcut.
• Sistemde yaşanan aksaklıklar ve bu konuda karşılaşılan tuhaf durumlar üzerinde duruldu.
• Büyük emlak portalları entegrasyona dahil oldu, ancak sistemde oturma sorunu devam ediyor.
• Vergi levhasına sahip mağaza sahipleri, sistemde doğrulama yapabilecek, ancak henüz tam oturmuş değil.
• Mağaza kullanıcılarının yetki onayı ve alt kullanıcıların kimlik doğrulama süreçleri açıklandı.
• Sistemdeki doğrulama hataları nedeniyle ilanların verilmesinde sıkıntılar yaşanıyor.
• Günlük kiralama ile ilgili düzenlemelerin ele alınması planlanıyor, ancak henüz detayları net değil.
• Emlak sektöründeki gelişmelerden haberdar olmak için Emlak Bülteni’nin takip edilmesi önerildi.
• Elektronik İlan Denetleme Sistemi’nin tam oturması için bakanlık doğrulamasının beklenmekte.
• Mağaza sahipleri ve danışmanlar, doğrulama süreçlerini doğru bir şekilde tamamlamak adına bilgilendirildi.

The post Elektronik İlan Denetleme Sisteminde Son Durum, Kısa Dönem Kiralama Şartları – Emlak Bülteni appeared first on Alper İşler | Türkiye Genelinde Profesyonel Gayrimenkul Hizmetleri.

Emlak Bülteni’nin 59. bölümü, özel bir Cumhuriyet Bayramı’na adanmış ve sektördeki güzel değişikliklere vurgu yapmış.

Geçen hafta Galatasaray maçının kaydı yapılmış, bu hafta da önemli bir hafta öne çıkıyor.

Cumhuriyet Bayramı’nın 100. yılı kutlanıyor; sektördeki gelişim ve değişikliklere dikkat çekiliyor.

AİDS (Taşıma Siti Yönetmeliği) ile ilgili önemli bir düzenleme duyuruluyor.

İlan portallarında kimlik doğrulaması konusunda yapılan düzenleme anlatılıyor.

E-devlet üzerinden telefon numaralarının doğrulanmasına yönelik yeni bir uygulama tanıtılıyor.

NFC ile kimlik doğrulaması, e-devlete sadece sahibinin girebilmesini sağlayan güvenli bir teknoloji olarak paylaşılıyor.

The post 1 KASIMDA BAŞLIYOR! (EİDS) Emlak Dünyasında BÜYÜK DEVRİM! Açıklıyoruz! – Emlak Bülteni appeared first on Alper İşler | Türkiye Genelinde Profesyonel Gayrimenkul Hizmetleri.